Årsstämman 2024 kommer att äga rum Torsdag 16/5 kl: 18:00 i Björkrisskolans matsal. Motioner till årsstämman skall vara inlämnade till styrelsen senast den 21/4.

Skicka in din motion via mail: styrelsen@brfbjorkhagen.com eller lägg den i Brf Björkhagens brevlåda på Björkrisvägen 22.

Kallelse till stämman kommer att skickas ut c.a 2 veckor innan stämman hålls.

Årsredovisningen kommer finnas på vår hemsida www.brfbjorkhagen.com så snart den är färdigställd. Gå in på rubrik "För medlemmar" och därefter "Årsredovisning" för att ta del av den (Årsredovisning 2023).

Är du intresserad av att gå med i styrelsen så kontakta oss via mail: styrelsen@brfbjorkhagen.com eller lägg ett meddelande i Brf Björkhagens brevlåda på Björkrisvägen 22.

Hälsningar,

Brf Björkhagens styrelse

Årsstämman 2023 kommer att äga rum Måndag 29/5 kl: 18:00 i Björkrisskolans matsal då styrelsen varit tvungna att byta datum.

Årsstämman 2023 kommer att äga rum Onsdag 31/5 kl: 18:00 i Björkrisskolans matsal. Motioner till årsstämman skall vara inlämnade till styrelsen senast den 18/4.

Skicka in din motion via mail: styrelsen@brfbjorkhagen.com eller lägg den i Brf Björkhagens brevlåda på Björkrisvägen 22.

Kallelse till stämman kommer att skickas ut c.a 2 veckor innan stämman hålls.

Årsredovisningen kommer fr.o.m i år att endast finnas på vår hemsida www.brfbjorkhagen.com ,man går in på rubrik "För medlemmar" och därefter "Årsredovisning" för att ta del av den (Årsredovisning 2022). Den läggs upp på hemsidan så snart den är färdigställd.

Styrelsen söker även en ny medlem inför kommande verksamhetsår. Är du intresserad av att gå med i styrelsen så kontakta oss via mail: styrelsen@brfbjorkhagen.com eller lägg ett meddelande i Brf Björkhagens brevlåda på Björkrisvägen 22.

Hälsningar,

Brf Björkhagens styrelse

Hej medlemmar!,

Nu finns lite aktuell information gällande Björkris etapp 2 på vår hemsida. Dokumentet finns under "För medlemmar" -"Protokoll föreningsstämma/Energideklaration".

Mvh

Styrelsen

Årsstämman 2022 kommer att äga rum Torsdag 19/5 kl: 18:00 i Björkrisskolans matsal. Motioner till årsstämman skall vara inlämnade till styrelsen senast den 30/4.

Skicka in din motion via mail: styrelsen@brfbjorkhagen.com eller lägg den i Brf Björkhagens brevlåda på Björkrisvägen 22.

Kallelse till stämman med bifogad årsredovisning kommer att skickas ut c.a 2 veckor innan stämman hålls.

Styrelsen söker även en ny medlem inför kommande verksamhetsår. Är du intresserad av att gå med i styrelsen så kontakta oss via mail: styrelsen@brfbjorkhagen.com eller lägg ett meddelande i Brf Björkhagens brevlåda på Björkrisvägen 22.

Hälsningar,

Brf Björkhagens

Styrelse

Årsstämman 2021 kommer att äga rum Torsdag 23/9 kl: 18:00 i Björkrisskolans matsal.

Kallelser till stämman med bifogad årsredovisning har nu delats ut i alla medlemmars brevlådor.

Varmt välkomna!,

Hälsningar,

Brf Björkhagens

Styrelse

Med anledning av de rådande restriktionerna kring COVID 19 har styrelsen beslutat att även i år flytta fram stämman till September månad. Datum kommer att meddelas längre fram.

Mvh

Styrelsen

Brf Björkhagen

Årsstämman 2021 kommer att äga rum Torsdag 20/5 kl: 18:00 i Björkrisskolans matsal. 

Motioner till årsstämman skall vara inlämnade till styrelsen senast den 7/4.

Skicka in din motion via mail: styrelsen@brfbjorkhagen.com eller lägg den i Brf Björkhagens brevlåda på Björkrisvägen 22.

Kallelse till stämman med bifogad årsredovisning kommer att skickas ut c.a 3 veckor innan stämman hålls.

Hälsningar,

Brf Björkhagens

Styrelse

Nu finns Årsredovisningen för 2019 samt protokollet från årets föreningsstämma att läsa på hemsidan under kategorin "För medlemmar".

Mvh

Styrelsen

På grund av Corona pandemin så kommer årsstämman att flyttas fram till hösten. Nytt datum för Årsstämman 2020 är 22/9 kl.18 i Björkrisskolans matsal. Kallelse till stämman med bifogad årsredovisning kommer att skickas ut c.a 3 veckor innan stämman hålls.

Våra Ytterportar/Ekdörrar kommer att rustas upp med start den 20/4. Dörrarna kommer att slipas och oljas och arbetet beräknas ta 1 månad. Dörrarna kommer att gå att använda som vanligt under tiden arbetet pågår.

De s.k insynsskydden på uteplatserna kommer att målas för att förbättra färgen med preliminär start 15/4. Utemöbler kommer att kunna stå framme medan målningen pågår och målarna lägger ett skydd undertill för att inte droppa färg. Arbetet beräknas ta 3-4 veckor. Målarna tar kontakt med de boende innan målningen påbörjas.

Hälsningar,

Brf Björkhagens

Styrelse

Årsstämman 2020 kommer att äga rum Torsdag 14/5 kl: 18:00 i Björkrisskolans matsal. Motioner till årsstämman skall vara inlämnade till styrelsen senast den 31/3.

Skicka in din motion via mail: styrelsen@brfbjorkhagen.com eller lägg den i Brf Björkhagens brevlåda på Björkrisvägen 22. 

Kallelse till stämman med bifogad årsredovisning kommer att skickas ut c.a 3 veckor innan stämman hålls.

Hälsningar,

Brf Björkhagens styrelse

Styrelsen vill informera om att årets årsstämma äger rum den 21/5 klockan 18:00 i Björkrisskolans matsal. Kallelse/dagordning och årsredovisning kommer i brevlådan.

Varmt välkomna!,

Mvh

Styrelsen

Välkommen alla medlemmar i Brf Björkhagen till Årsstämman 2018 som äger rum Torsdag den 17/5 kl: 18:00 i Björkrisskolans matsal.

Kallelse och årsredovisning finns i brevlådan.

Hälsningar

Styrelsen

Vill du lämna in en motion till föreningsstämman?.

Sista dagen för att lämna in motioner är fredag 20 april.

Det går bra att maila till styrelsen@brfbjorkhagen.com eller lämna en skrivelse i föreningsbrevlådan på Björkrisvägen 22.

Föreningsstämman kommer att hållas torsdag 17 maj i Björkrisskolans matsal. Kallelse kommer senare.

Hälsningar

Styrelsen

Årsstämman 2018 kommer att äga rum Torsdag 17/5 kl: 18:00 i Björkrisskolans matsal. I år kommer föreningen även att ha en extrastämma i vårt styrelserum som ligger på översta våningen på Mor Eleonoras väg 4. Extrastämman kommer att hållas Torsdag 5/4 kl: 18:00. Syftet med extrastämman är att rösta igenom nya stadgar för vår förening. Kallelser kommer att skickas ut c.a 3 veckor innan respektive stämma. Motioner till årsstämman skall vara inlämnade till styrelsen senast den 9/3. Skicka in din motion via mail: styrelsen@brfbjorkhagen.com eller lägg den i Brf Björkhagens brevlåda på Björkrisvägen 22.

Hälsningar,

Styrelsen

Här kommer lite aktuell information till alla boende i Brf Björkhagen:

- 15/1 så kommer gamla julgranar hämtas upp och slängas så om man har en gammal julgran som man vill slänga så går det bra att lämna denna vid den stora granen på innergården.

- Brandsläckare finns nu uppsatta i alla trappuppgångar i anslutning till entreer/postboxar.

- Gästparkeringar inom vårt område kommer att ersättas med betal/boendeparkering enligt beslut från kommunen. Mer detaljer och tidsplan finns ej i dagsläget men styrelsen återkommer med mer information i ärendet framöver.

Information från Styrelsen om vad som har gjorts i år och skall göras under höst och vinter i vår förening. Det är ganska viktiga punkter, ta dig tid att läsa igenom allt så att du inte missar något!.

• Arbete med åtgärder som skall ordnas efter 5-årsbesiktningen pågår fortfarande. Vi hade efterbesiktning nu senast 5/10 och det visar sig vara lite som fortfarande återstår att åtgärda i några lägenheter. Denna sista besiktningen blev med kort varsel för dem det gällde, man fick dock tillträde till i stort sett alla. Vi arbetar för att detta skall bli avslutat så snart som möjligt. Tack alla för gott samarbete med tillträde till lägenheterna i samband med alla besiktningar.
• OVK-besiktningen (obligatorisk ventilionskontroll) i våra två hus i våras underkändes. Ventilationen i våra lägenheter är mycket varierande. Den kan vara för dålig i köket och för bra i badrummet. Vi hade dessvärre nästan ingen bostad där det fungerar som det ska. Vi kommer att starta arbete för att komma tillrätta med det. Här kommer vi att behöva din hjälp. Alla kommer att få ett formulär där vi ställer några frågor om hur man upplever inomhusklimatet. Det skall ligga tillgrund för åtgärdsarbete. Vi kommer också att anlita ett företag som skall utföra rengöring och injusteringar av ventilationssystemet. Separat information kommer om det.
• Sopsortering på försök. På årsstämman beslutade vi att även BRF Björkhagen bör ha sopsortering, kompostering. Vi startar upp det nu under hösten och mer information om det kommer även här separat.
• Cykelinventering. Vi har många cyklar i cykelstället och det är dags att städa där. Här skickar vi med två buntband som skall fästas på styret, högra handtaget ,på den/de cyklar som ni äger och använder. De cyklarna som eventuellt inte har buntband på styret vecka 46 kommer att forslas bort. Vi förvarar dem i tre månader om någon skulle fråga efter dem. Därefter kasseras de som eventuellt är i dåligt skick och övriga doneras.
• Nu har vi alla börjat plocka undan på uteplatser och balkonger. Styrelsen vill här påminna om att gasoltuber skall förvaras utomhus även vintertid. Av brandsäkerhetsskäl är det inte tillåtet att ha dem inomhus eller på vinden.
• Styrelsen vill även informera om vad som gäller när en huvudsäkring går sönder i fastigheten. Vi har haft några tillfällen då huvudsäkringen har slagit av på vinden för medlemmar. Det beror på att hushållet har använt för många elektriska apparater samtidigt och då finns det en liten risk att fastighetens huvudsäkring går sönder. Vi har säkrat för 16A. Om detta händer måste huvudsäkringen bytas ut av fastighetsskötaren och det medför en extra kostnad för föreningen. Kostnaden för bytet av huvudsäkringen kommer sedan att debiteras det hushåll som har orsakat att den har gått sönder. Om man skulle vilja ha en högre säkerhet i den egna eldriften kan man själv kontakta en behörig elfirma och beställa att elfirman säkrar upp från 16A till 20A. Kostnaden för det blir en installationskostnad samt en högre årsavgift.

Det var lite uppdatering ifrån Styrelsen. Tveka inte att höra av dig till oss om du undrar eller tycker något!. Det går alltid att hitta information och uppdateringar på vår hemsida:

www.brfbjorkhagen.com

Hälsningar Styrelsen 

genom

Agneta Johansson

Ordförande

Styrelsen vill informera om att samtliga hissar i föreningen besiktades den 6:e September.

Styrelsen vill informera om nya regler gällande kön till parkeringsplats i föreningen. Den person som tackar nej till en erbjuden p-plats av föreningen kommer hädanefter att plockas bort ur p-kön och blir således tvungen att göra en ny ansökan till föreningen om man åter vill söka p-plats. Vid ny ansökan placeras man sist i den aktuella p-kön.

Styrelsen har nu erhållit besiktningsprotokollet, se bifogat 22 Mars, och har med Tornstaden diskuterat genomförande av protokollets uppkomna punkter. Lägenheterna är i fokus under nedan angivna datum-period, fastigheten i dess helhet berörs efteråt. Baserat på inplanerade underhåll under 2017 kommer även OVK (Ventilationsbesiktning i lägenhet) ske samtidigt, mer om det nedan (punkt 2). Så under 1 vecka + 1 dag detta året behöver din lägenhet finnas tillgänglig.

Följande händelser kommer att ske v.14 + v.16, (notera datumen)

1. Åtgärder från 5-årsbesiktningen

2. OVK-besiktning

-ÅTGÄRDER FRÅN 5-ÅRSBESIKTNINGEN:

Protokollen har nu kommit er tillhanda, det finns en ”Allmän besiktningspunkt” i Brf Björkhagens protokoll, som inkluderar byte av lampa på balkong. Så har du ingen besiktningspunkt i lägenheten – så behöver du ändå ha dörren i serviceläge din vecka. Är inte lägenhetsdörren + balkongen tillgänglig får medlemmen själv byta ut lampan till självkostnadspris.

HUS 1: (Mor Charlottasväg 3-5, Björkrisvägen 20-24) - Planerad start är v.14 den 3 – 7 April (Månd-Fred).

HUS 2: (Björkrisvägen 26, Mor Elenorasväg 4-8) – Planerad start är v.16 den 18 – 21 April (Tisd-Fred). 

Arbetet pågår mellan kl.08:00 – 17:00.

Genomförandet sker med dig, medlemmens eget ansvar, att ge tillgång till Tornstaden att komma in i din bostadsrätt för åtgärd. Det är flertalet av Tornstadens underleverantörer som kan komma att behöva tillgång till din lägenhet. Därför gäller samma förfarande som tidigare:

-Sätt dörrlås i ”Serviceläge” under Din vecka – Hela veckan.

(Är du på resa, kom ihåg att sätta dörren i rätt läge)

Dörren är låst – men Tornstadens underleverantörer kommer in med Servicenyckel. Sök på ”Serviceläge” på hemsidan för tydligare förklaring:

 www.brfbjorkhagen.com

Missas ovan kommer Tornstaden samma dag meddela styrelsen.

OBS!, OM inte lås är i serviceläge nästkommande dagar och Tornstaden inte kommer in efter 2:a försöket – försakar du din möjlighet till att få dina besiktningspunkter åtgärdade. Styrelsen kommer vid två (2) tillfällen lämna ut denna skrivelse för att säkerställa att medlemmar är informerade. 10 dagar innan, samt 5 dagar innan. -Vid 1:a tillfället 22 Mars tilldelas du även Ditt besiktningsprotokoll.

Sammanfattningsvis:

✓ Fäst besiktningsprotokoll med tejp på insidan av din ytterdörr.

✓ Tornstadens underleverantörer kommer signera att denne varit i din lägenhet och utfört åtgärd.

✓ Är alla åtgärder klara signerar du besiktningsprotokollet. Din signatur står för att åtgärderna är godkända av dig.

 OBS – här inkluderas även lampan på balkongen.

 Anser du åtgärd(er) inte vara klara – lämna in protokollet EJ påskrivet av Dig.

✓ SENAST v.42 den 20 OKTOBER ska ditt protokoll vara inlämnat i föreningsbrevlådan bredvid postfacken på adress: Björkrisvägen 22,vilket är det samma som trapphus D i hus 1. Om du själv bor i en annan uppgång kan du ta dig in i trapphus D med portkoden.

Det är ENDAST åtgärder från 5-års besiktningen 7–11 november 2016 som åtgärdas. Styrelsen ber om gott samarbete för att klarställa Brf Björkhagen.

-OVK-BESIKTNING:

Enligt planerat underhåll 2017 behöver lägenheternas ventilation besiktigas. Företaget som utför besiktningen heter Ventilationskontroll Aeolus AB. För att påverka Er medlemmar så lite som möjligt har vi valt att lägga OVK-besiktningen nästan samtidigt. Här behöver 92 lägenheter besiktigas = 100%.

OBS!, Får inte företaget tillgång aktuell dag debiteras extra kostnad medlemmen, ca 600 SEK/timme.

Se specifika datum nedan, info kommer sättas upp i trappuppgång för påminnelse.

Samma förutsättning som tidigare:

- HUS 1 - Sätt dörrlås i ”Serviceläge” under Din dag.

- HUS 2 - gäller Hela veckan.

- Är du på resa, kom ihåg att sätta dörren i rätt läge.

HUS 1 (Mor Charlottasväg 3-5, Björkrisvägen 20-24) - Start är v.16 den 19 April (Onsd). 

HUS 2 (Björkrisvägen 26, Mor Elenorasväg 4-8) – Start är v.16 den 20 April (Torsd). 

Arbetet pågår mellan kl.08:00 – 17:00.

Resterande underhåll under 2017 är förlagt till gården, t.ex. byte av sand m.m.

Att tänka på!:

-Har du katt måste du meddela detta. Sätt en lapp på din ytterdörr. Skicka ett mail till styrelsen@brfbjorkhagen.se så förbereder vi Tornstaden också.

-Har du hund i lägenheten måste du vara hemma. Arbetare får inte lov att gå in och göra arbeten i lägenheter där det finns hund ensam.

-Förbered genom att avlägsna föremål runt där arbete ska utföras.

-Har du frågor om protokollet vad de olika arbetena ska utföras i din lägenhet så kontakta vår fastighetsskötare på Kungsrikets fastighetsservice; E-post: info@kungsriketsfastighetsservice.com Telefon:: 0300-564900 / 0735 255 452.

Sammanfattning:

➢ DET ÄR MEDLEMENS ANSVAR ATT GE TORNSTADENS UNDERLEVERANTÖRER TILLGÅNG TILL LÄGENHETEN.

➢ DÖRR I SERVICELÄGE HELA DIN VECKA o Kom ihåg att det blir en bonusdag – då det är Både 5års- åtgärder + OVK-besiktning som ska utföras – se datum. o En generell punkt är att balkonglampor ska bytas – gäller alla.

➢ EFTER TVÅ TILLFÄLLEN FÖRSAKAS DIN CHANS TILL ÅTGÄRD o OVK-BESIKTNING – BARA ETT TILLFÄLLE

➢ FÄST 5-års PROTOKOLL MED TEJP PÅ INSIDAN DÖRREN

➢ VECKA 17 – SENAST 26 APRIL – LÄMNA IN DITT BESIKTNINGSPROTOKOLL I FÖRENINGSBREVLÅDAN PÅ BJÖRKRISVÄGEN 22

Det är mycket information på en gång, men tveka inte att ta kontakt vid oklarheter.

Mvh

Ordförande Martin Andréasson med styrelsemedlemmar.

Vid frågor kontakta: styrelsen@brfbjorkhagen.com

Årsstämman 2017 kommer att äga rum Torsdag 18/5 kl.18:00. Kallelse kommer inom kort där även lokal kommer att anges. Motioner till årsstämman skall vara inlämnade till styrelsen senast 1/3 2017. Skicka in din motion via mail (styrelsen@brfbjorkhagen.com) eller lägg den i Brf Björkhagens brevlåda på Björkrisvägen 22.

Hälsningar,

Styrelsen

Nu finns information om föreningens brandskyddsregler och systematiska brandskyddsarbete under fliken "För medlemmar".

Alla som vill slänga sin gamla julgran kan lägga dessa bredvid den stora granen på innergården. Fastighetsskötaren kommer sedan att frakta bort och slänga dessa Måndagen den 16/1.

Under vecka 45 så kommer vår 5-årsbesiktning att genomföras. Som en liten hjälp inför besiktningen så kommer här ett exempel som visar hur besiktningsprotokollet och ritningen skall fyllas i.

OBS!, alla boende kommer att få sin lägenhetsritning i brevlådan men i vissa fall så kan ritningen vara spegelvänd. Man får i dessa fall markera nya garantipunkter så gott det går.

Styrelsen har anlitat företaget Sustend att upprätta en underhållsplan som ökat driftskostnaden.

Därtill gjordes en Brand & Säkerhets kontroll av Göteborgs Brandservice. Som effekt sattes skyltar upp på dörrar och vindsförråd, samt en SBA(Systematiskt BrandskyddsArbete).

Inköp av dator till styrelsen - för dokumenationshantering.

Inköp av styrelseprogram . www.styrelseproffset.se, för att skapa en långsiktig databas för Brf Björkhagen.

Mvh

Ordförande

Martin Andréasson

Under v. 25-26 så pågår markarbete på p-torget för att jämna till marken.

Protokollet från årsmötet 2016 finns här som bifogad fil.

Det har på senare tid varit problem med låset till soprummet som ligger mittemot skolan/förskolan. Vår fastighetsskötare Roger har därför tillfälligt tagit bort låset för att kunna laga det. Tillsvidare får man använda sin nyckeltagg för att kunna komma in i soprummet.

Nu är Måleripanelen i full gång med målningen. De hade lite problem med liften i början av arbetet och har därför inte kommit riktigt så långt som de hade räknat med.

• Även denna vecka 24 (13/6-17/6) är det arbete på träpaneler och de balkonger som är ut mot gatan som gäller.
• Vi påminner om att det är viktigt att balkongen är framkomlig. Målaren behöver en arbetsyta på minst 1,5 m.
• Vår förhoppning är att arbetet mot gatan skall vara klart i slutet av veckan eller i början på nästa, därefter börjar man på gården.

Vi har löpande kontakt med Måleripanelen och kommer att skicka ut ny information så fort vi får den eller minst veckovis för att hålla alla underrättade om när man kan förvänta sig att målaren kommer.

Frågor eller undringar tar du via mail till oss eller i föreningens brevlåda

Hälsningar

Agneta Johansson och Claudia Larsson

agneta@brfbjorkhagen.com  claudia@brfbjorkhagen.com

Nu startar målararbetet i vår förening. I första etappen kommer man att starta med panelerna och de balkonger i båda husen som är ut mot gatorna.

Ni som har balkonger mot gatorna måste nu säkerställa framkomligheten för målarna den närmsta tiden med start på tisdag.  Flytta undan inredning och tänk på eventuella hyllor, krokar och annat som kan finnas på panelen.

Anledning till att man startar med dessa balkonger är att föreningen har tillstånd från Polisen att spärra av så att man kan parkera kranbilen. Det gäller under juni månad

Andra etappen blir inne på gården. När det närmar sig och när vi vet mer om arbetsordningen kommer ny information om det i brevlådor och på hemsidan

Frågor eller undringar tar du via mail till oss eller i föreningens brevlåda

Hälsningar

Agneta Johansson  och Claudia Larsson

agneta@brfbjorkhagen.com     claudia@brfbjorkhagen.com

Kära medlemmar,

Vänligen notera att det endast är våra förrådsutrymmen som ska/får användas till förvaring av medlemmarnas bohag. Att ställa möbler, kartonger och överbliven gods i korridorerna/vårt gemensamma utrymme på vinden är strängeligen
förbjudet enligt brandrisken. Oidentifierade föremål utanför förrådsutrymmena/i vindskorridorerna kommer att beivras omgående och på sikt slängas av fastighetsskötaren.

Med start måndagen den 4/4 kommer alla möbler, sandlåda, gungställning, träpartier runt cykelskyddet mm att tvättas och därefter målas/oljas.

Arbetet beräknas pågå i 2v.

Utöver detta så kommer även alla insynsskydd vid altanerna på markplan att tvättas och därefter påbörjas lasering av dessa.

Vänligen avlägsna möbler som står nära insynsskydden, ta bort ev uppsatta saker mm, för att underlätta arbetet.

Arbetet beräknas pågå i 3v.

Lappar kommer sättas upp med nymålat, men var försiktig kommande tiden med kläder o dyl på barnen.

Från den 15/3 kommer plåtarbeten på taket utföras av Tornstaden vid Mor Eleonoras väg. 

Vid frågor - kontakta Mikael Högenberg: 

0765-481556

Styrelsen vill informera om att Statkraft utför fjärrvärme relaterat arbete v.6-7 på vårt parkeringstorg intill åkern om vädret tillåter (se länkad bild).

Vi vill med denna skrivelse informera om små händelser 2015, det har varit många lärdomar för mig som ny ordförande och även för nya medlemmar i styrelsen. Framtiden går i förändringens tider, vi arbetar mycket med information, kommunikation och transparens i styrelsen för att kunna hjälpa alla medlemmar i föreningen. Mer om det längre ner samt lite information om planerat underhåll under 2016.

Nya hus har producerats i området (Röda & Bruna). I samband med detta har utrymme skapats med hänsyn till arbetsregler(skyddsavstånd), t.ex. genom att några parkeringsplatser ej varit tillgängliga samt ”katter och stenar” har flyttats in på gården. Stenornamenten undersöker vi om de kan vara kvar då responsen varit positiv för gårdens inramning. Inför Jan-2016 räknar vi med full beläggning på Brf Björkhagens 49 P-platser samt utreder möjligheten att skapa några p-platser på torget(utanför M.Eleonoras väg 8) som vi har servitut på. Vi ser att det skulle behövas fler p-platser kopplade till föreningen, men områdets utformning initialt har gjort att 49 platser tilldelats Brf Björkhagen.

Vad som är nytt för styrelsen är ett administrativt hjälpverktyg som heter styrelseproffset.se, och som gett oss möjligheten att själva ändra i, och skapa en mer informativ hemsida. www.brfbjorkhagen.com är nu uppdaterad för i första hand medlemmar, men även för yttre intressenter. I samband med att frågor inkommer så sätter vi upp svaren på hemsidan också. Via portalen ’styrelseproffset’ kan vi således administrera styrelsens arbete och ändra på hemsidan. Till exempel information om:

-området Björkhagen                    -för nyinflyttade                    -om lägenheten

-Styrelsen                                   -felanmälan                          -för mäklare m.m.

Vi ber dig att titta högst upp på din hyresavi under Meddelande, där finns en portal-hänvisning (husjuristerna.realportal.nu) med ditt specifika Användarnamn och Lösenord. Vänligen komplettera kontaktinformationen med telefonnummer och E-mail, då underlättar det för styrelsen att komma i kontakt med dig vid behov. Mer om detta finns på hemsidan under ”Information till nyinflyttade”.

2016, nytt år - nya möjligheter! Det är planerat flera underhåll i föreningen, bland annat målning av ytterdörrar, gungställning, parkbänkar på gården och målning av fasaden. (Husets träfasader+balkongernas fasader) Staket vid balkong/uteplats på markplan, bakom cykelställ samt mitt på gården är inplanerade först 2018.

Tänk på att stuva undan det du har på balkongen, så du enkelt kan flytta på det i April-Maj så målaren kommer åt träväggen. Så fort vädret tillåter startar vi med underhållet. Vi informerar mer om detta i mars månad till berörda lägenhetsinnehavare med träfasad på balkong där tillgång efterfrågas av entreprenör.

Sammanfattningsvis, en mer informativ hemsida, en sida för upprättande av felanmälan så sakkunnig person får anmälan och styrelsen ber om din hjälp för att lättare komma i kontakt med dig/Er. Och lite information om planerat underhåll 2016.

Väl mött & Vänliga hälsningar

Martin Andréasson, Markus Pipusch, Birgitta Tegenstrand, Agneta Johansson, Mattias Engblom, Fredrik Andersson, Claudia Larsson

P.S Glömt inte att maila styrelsen om vad Du efterfrågar på hemsidan!

Praktisk information:

Felanmälan:

-Anmäls via hemsidan www.brfbjorkhagen.com under fliken Felanmälan.

-Klicka på ”upprätta Felanmälan”, du kommer till kungsriketsfastighetsservice som är vår fastighetsskötare.

-Fyll i sidan och ange ärende. (Kontaktnummer finns att tillgå vid akuta ärenden)

(Kontakta EJ Tornstaden – då vet varken fastighetsskötaren eller styrelsen om problemet)

Vi kommer att köra bort gårdens julgran och i samband med det har du möjlighet att bli av med din julgran.  

Mellan den 6-10 januari 2016 kan du lägga din julgran vid gårdens julgran. 

Vi ombesörjer för att transportera bort dem.

Obs! Inga granar i soprummet.

Mvh,

Styrelsen

Hej, välkommen till vår nya hemsida!

Här hoppas vi att du hittar all den information du behöver för vår förening. Eftersom hemsidan är helt ny så välkommnar vi feeadback om information som du saknar, kontakta styrelsen@brfbjorkhagen.com

Nya styrelsen består av:

Ordförande     Martin Andreasson

Vice ordf.         Markus Pipuch

Kassör               Birgitta Tegenstrand

Sekreterare     Claudia Larsson

Ledamot           Mattias Engblom

Ledamot           Agneta Johansson

Ledamot           Fredrik Andersson

Då var det dags för årstämma 2015 för vår Brf.

Datum:  16/6

Plats: Björkriskolan  (matsalen)

Tid: Kl 18.00

 Ärenden som skall tas upp på årsstämman ska ha inkommit till styrelsen senast den 8/6 via mail eller post lådan. Märk alla mail och brev med rubriken (Årsstämma).

Vi Hoppas att så många som möjligt kan vara med.

Välkomna

Brf Björkhagens styrelse vill bjuda in till öppethus som ett initiativ till att träffa bostadsrättsförmedlingens medlemmar.

Kom gärna förbi och säg Hej och ställ frågor som du undrar över. T.ex. om parkering, byggnationer eller vad styrelsen gör!?

Den 19 April mellan kl. 10 – 12.

Skiner solen:  Så är vi vid lekparken på innergården.

Vid regn: Så är vi i styrelserummet på vån 5, uppgång 4.

Glad Påsk önskar

Markus     Ruben       Birgitta     Claudia     Eva           Mattias    Martin

Alla som hyr en parkeringsplats kommer att få två stycken P-platskort som gäller för 2015 av styrelsen. Det finns möjlighet att få ytterligare ett kort mot en avgift på 200kr. Detta är för administrativa kostnader för att trycka upp ett nytt kort.

P-plats kortet skall alltid ligga synligt i framrutan på den bil som du vill ha parkerad på din plats, inga undantag gäller. Detta är för att du inte ska kunna få parkeringsböter.

Vi kommer att anlita ett parkeringsbolag som kommer att bevaka ”Torget” till att börja med eftersom den marken tillhör föreningen. Styrelsen kommer att ha ett möte med Kungsbacka kommun gällande våra andra p-platser som står på kommunens mark men som Brf. har ett avtal med, vi återkommer med mer information i ärendet framöver.

Styrelsen önskar alla medlemmar en
God Jul och ett Gott Nytt År

Vi vill också tacka Robert Schmitt som varit suppleant och webbansvarig för den här sidan, för ett gott samarbete och för en fint engagemang i styrelsearbetet. Robert har lämnat sitt styrelseuppdrag då han flyttat.

Nu finns en kolgrill tillgänglig för alla medlemmar i föreningen.
Perfekt för korvgrillning till barnen eller annat mindre sällskap som vill hålla till på innergården.
Mer info om grillen och hur man lånar den finns i Månadsbrevet för Juli som du hittar under fliken “Månadsbrev”.
Glad sommar!!
/Styrelsen

Cyklar som inte var märkta och stod i cykelstället har nu plockats bort.
Dom kommer förvaras hos oss i 3 månader för att därefter köras till återvinningsstationen.
Fram till 30/9 kan man kontakta styrelsen om man saknar sin cykel.
/Styrelsen

Hej!
Framöver kommer du kunna läsa aktuell info i form av ett månadsbrev från styrelsen. Du hittar månadsbrevet under fliken BRF Björkhagen.
mvh
/Styrelsen

I fredags hade styrelsen möte med Stefan Benon på Tornstaden.
Han fick då de synpunkter ni lämnat in de senaste veckorna och det som bestämdes är att alla de anmärkningar som var på det första protokollet och ännu inte blivit åtgärdade kommer att åtgärdas. De anmärkningar som tillkommit senare och inte finns med på det första protokollet kommer inte att åtgärdas.
Dock fick vi lite bonus grejor som bla. kakel i badrum som kommer att fixas samt vissa saker som tillkommit som är akuta och viktiga för att inte huset skall försämras.
Protokoll till berörd medlem kommer att skickas ut under veckan,
Stefan kommer att göra en handlings plan för reparationer återkommer med tider och plan för detta.
mvh
/Styrelsen

Nu är det dags för årets ordinarie föreningsstämma!
Datum: Torsdag 15/5
Tid: 18:00
Plats: Björkrisskolans matsal

Välkommen!

Vänliga hälsningar,
Styrelsen